苗栗縣苗栗市為公路311號
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 7.3 萬/坪 × 66.13 坪
權狀坪數66.13 坪
主建物53.26 坪
公設比19.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 66.13 坪
└ 主建物 53.26 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪66.13 坪
土地坐落 豐年段 323 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
為公路中位 16.1
苗栗市 2016 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比為公路中位 低 55%比苗栗市 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。