苗栗縣竹南鎮公義路232號
2019-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 8.7 萬/坪 × 153.35 坪
權狀坪數153.35 坪
主建物153.35 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 153.35 坪
└ 主建物 153.35 坪
土地持分 74.06 坪
0 坪153.35 坪
土地坐落 公義段 1-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
公義路中位 15.4
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比公義路中位 低 44%比竹南鎮 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,340 萬
+68%
2026 年推估2,245 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 905 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳7衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。