苗栗縣竹南鎮香山厝14之8號1F/1F

2024-01-19 實價登錄成交明細

成交總價 536 萬 19 萬/坪 × 28.29 坪

權狀坪數28.29 坪

主建物26.84 坪

公設比5.1%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 28.29 坪

└ 主建物 26.84 坪

└ 公設等 1.45 坪

土地持分 16.14 坪

0 坪28.29 坪

土地坐落 文化段 1064 地號

成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪

本筆成交 19

本棟中位 19

香山厝中位 10.2

竹南鎮 2024 年中位 31.5

比本棟中位高 0%比香山厝中位高 86%比竹南鎮 2024 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交536 萬

-11%

2026 年推估478 萬

以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）107 萬

貸款（8 成）429 萬

每月月付16,065 元

30 年總利息150 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/1F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：屋況有重新整理

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。