苗栗縣造橋鄉大龍村石椿臼6之8號
2021-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 155.8 萬/坪 × 17.84 坪
權狀坪數17.84 坪
主建物17.84 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.84 坪
└ 主建物 17.84 坪
土地持分 10246.58 坪
0 坪10246.58 坪
土地坐落 大桃坪段 891-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 155.8 萬/坪
本筆成交 155.8
造橋鄉 2021 年中位 6.6
比造橋鄉 2021 年中位 高 2261%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,780 萬
+36%
2026 年推估3,769 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 989 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。