苗栗縣公館鄉玉泉121之1號
2018-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 8.3 萬/坪 × 39.93 坪
權狀坪數39.93 坪
主建物34.09 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.93 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 25.73 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 齊佳段 402-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
玉泉中位 18.3
公館鄉 2018 年中位 13.6
比玉泉中位 低 55%比公館鄉 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+46%
2026 年推估481 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。