苗栗縣苑裡鎮客庄里中正路一段142巷13號
2020-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 917 萬 19 萬/坪 × 48.26 坪
權狀坪數48.26 坪
主建物43.43 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.26 坪
└ 主建物 43.43 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪48.26 坪
土地坐落 中正段 207-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
客庄里中正路一段中位 21.4
苑裡鎮 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比客庄里中正路一段中位 低 11%比苑裡鎮 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交917 萬
+16%
2026 年推估1,062 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,484 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地買賣金額為5351250元建物售價為3818750元.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。