苗栗縣苗栗市長安街106之7號5F
2020-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 12.4 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物19.64 坪
公設比31.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 建功段 866 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價412 萬
扣車位後房價412 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.6
長安街中位 12.4
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 低 21%比長安街中位 高 0%比苗栗市 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交412 萬
+32%
2026 年推估545 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。