苗栗縣竹南鎮中正路265巷2號5F/5F
2013-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 16 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物27.21 坪
公設比16.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 27.21 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 14.33 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 文化段 415-14 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
中正路中位 15.9
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 1%比竹南鎮 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。