苗栗縣竹南鎮福德路189巷1號
2025-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 26.1 萬/坪 × 62.54 坪
權狀坪數62.54 坪
主建物57.26 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 62.54 坪
└ 主建物 57.26 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 24.09 坪
0 坪62.54 坪
土地坐落 環市段 1396 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
福德路中位 16.5
竹南鎮 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比福德路中位 高 58%比竹南鎮 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,630 萬
-6%
2026 年推估1,533 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。