苗栗縣苗栗市國華路1015巷51號10F/11F
2018-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 15.5 萬/坪 × 20.69 坪
權狀坪數20.69 坪
主建物11.2 坪
公設比36.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.69 坪
└ 主建物 11.2 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪20.69 坪
土地坐落 巨蛋段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 12
國華路中位 17.3
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 29%比國華路中位 低 10%比苗栗市 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交320 萬
+44%
2026 年推估462 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-20 8F/11F 1房1廳1衛 · 33.74 坪 19.9 萬/坪總 670 萬 2025-07-13 8F/11F 3房2廳2衛 · 59.36 坪 21.7 萬/坪總 1,285 萬 2025-06-01 6F/11F 3房2廳2衛 · 59.36 坪 22.5 萬/坪總 1,338 萬 2025-02-04 5F/11F 3房2廳2衛 · 59.11 坪 21.3 萬/坪總 1,260 萬 2024-10-09 3F/11F 1房1廳1衛 · 30.88 坪 20.1 萬/坪總 620 萬 2024-09-27 10F/11F 1房1廳1衛 · 31.02 坪 21.6 萬/坪總 670 萬 2024-08-31 7F/11F 1房1廳1衛 · 31.02 坪 28.2 萬/坪總 660 萬 2024-05-12 5F/11F 1房1廳1衛 · 31.02 坪 21 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。