苗栗縣三義鄉水美229之1號
2018-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 14.6 萬/坪 × 147.63 坪
權狀坪數147.63 坪
主建物143.01 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 147.63 坪
└ 主建物 143.01 坪
└ 公設等 4.62 坪
0 坪147.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
水美中位 11.3
三義鄉 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比水美中位 高 29%比三義鄉 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,160 萬
-20%
2026 年推估1,725 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣含未辦保存登記增建部分
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。