苗栗縣竹南鎮佳北二街97巷35弄6號
2023-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 29 萬/坪 × 67.28 坪
權狀坪數67.28 坪
主建物61.43 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.28 坪
└ 主建物 61.43 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 34.94 坪
0 坪67.28 坪
土地坐落 天聲段 526-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
佳北二街中位 13.7
竹南鎮 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比佳北二街中位 高 112%比竹南鎮 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,950 萬
+7%
2026 年推估2,088 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。