苗栗縣竹南鎮國采街72巷12號7F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物24.8 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪44.9 坪
土地坐落 鹽館前段山子坪小段 37-95 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價540 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價440 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
國采街中位 11.9
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比國采街中位 高 1%比竹南鎮 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-04 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 35.5 萬/坪總 1,250 萬 2017-05-25 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 14.6 萬/坪總 515 萬 2016-09-10 1F/7F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 14.5 萬/坪總 512 萬 2013-12-31 5F/7F 3房2廳2衛 · 42 坪 11.6 萬/坪總 485 萬 2013-12-31 1F/7F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 12 萬/坪總 425 萬 2013-12-31 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 12.4 萬/坪總 436 萬 2013-12-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 42 坪 11.4 萬/坪總 478 萬 2013-12-31 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 11.9 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。