苗栗縣竹南鎮國豐路31巷7弄19號
2025-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 32 萬/坪 × 53.06 坪
權狀坪數53.06 坪
主建物44.97 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 53.06 坪
└ 主建物 44.97 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 36.97 坪
0 坪53.06 坪
土地坐落 鹽館前段大厝小段 172-67 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
國豐路中位 11.4
竹南鎮 2025 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比國豐路中位 高 181%比竹南鎮 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
-6%
2026 年推估1,595 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。