苗栗縣竹南鎮自強街69號
2023-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 35.9 萬/坪 × 64.34 坪
權狀坪數64.34 坪
主建物59.9 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 64.34 坪
└ 主建物 59.9 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 27.51 坪
0 坪64.34 坪
土地坐落 立達段 11-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
自強街中位 21.5
竹南鎮 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 67%比竹南鎮 2023 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,310 萬
+7%
2026 年推估2,473 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。