苗栗縣南庄鄉橫屏背25之5號
2023-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 25.5 萬/坪 × 160.61 坪
權狀坪數160.61 坪
主建物138.55 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 160.61 坪
└ 主建物 138.55 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 4027.49 坪
0 坪4027.49 坪
土地坐落 北獅里興段獅頭驛小段 108-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
橫屏背中位 25.5
南庄鄉 2023 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比橫屏背中位 高 0%比南庄鄉 2023 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,100 萬
+121%
2026 年推估9,079 萬
以南庄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,979 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳11衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。