苗栗縣公館鄉仁愛路一段62號
2021-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 899 萬 18.9 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物46.88 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 46.88 坪
└ 公設等 0.79 坪
土地持分 25.5 坪
0 坪47.67 坪
土地坐落 館學段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
仁愛路一段中位 18.1
公館鄉 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 高 4%比公館鄉 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交899 萬
+26%
2026 年推估1,136 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）719 萬
每月月付26,944 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。