苗栗縣通霄鎮褔源里北勢窩路112巷7弄10號
2021-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11 萬/坪 × 43.62 坪
權狀坪數43.62 坪
主建物39.99 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.62 坪
└ 主建物 39.99 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 北勢窩段 1316-67 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
褔源里北勢窩路中位 11
通霄鎮 2021 年中位 8
比本棟中位 高 0%比褔源里北勢窩路中位 高 0%比通霄鎮 2021 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交480 萬
+43%
2026 年推估688 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。