苗栗縣苗栗市府前路141號
2025-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,874 萬 53 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物35.37 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 35.37 坪
土地持分 30.77 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 縣府段 1225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
府前路中位 13.9
苗栗市 2025 年中位 17.2
比府前路中位 高 281%比苗栗市 2025 年中位 高 208%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,874 萬
+4%
2026 年推估1,946 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,499 萬
每月月付56,166 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地交易金額新台幣:1854萬元；建物交易金額新台幣:20萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。