苗栗縣苗栗市北安街191巷20號1F/5F
2022-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 24.8 萬/坪 × 17.15 坪
權狀坪數17.15 坪
主建物13.27 坪
公設比22.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 17.15 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪17.15 坪
土地坐落 文峰段 945 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 18.8
北安街中位 13.4
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 32%比北安街中位 高 85%比苗栗市 2022 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交425 萬
+12%
2026 年推估475 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-12 3F/5F 2房2廳1衛 · 19.5 坪 22.1 萬/坪總 430 萬 2023-01-12 3F/5F 2房2廳2衛 · 19.14 坪 21.9 萬/坪總 420 萬 2021-07-02 5F/5F 2房1廳1衛 · 19.14 坪 20.5 萬/坪總 392 萬 2020-01-29 4F/5F 2房1廳1衛 · 19.16 坪 18.8 萬/坪總 360 萬 2019-12-28 4F/5F 2房1廳1衛 · 19.14 坪 18.8 萬/坪總 360 萬 2019-05-13 4F/5F 2房1廳1衛 · 19.5 坪 18.7 萬/坪總 365 萬 2019-03-30 5F/5F 2房1廳1衛 · 19.14 坪 18.7 萬/坪總 358 萬 2019-03-12 3F/5F 2房1廳1衛 · 19.5 坪 18 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。