苗栗縣銅鑼鄉九湖92之11號
2022-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 6.6 萬/坪 × 166.18 坪
權狀坪數166.18 坪
主建物166.18 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 166.18 坪
└ 主建物 166.18 坪
土地持分 230.82 坪
0 坪230.82 坪
土地坐落 九湖南段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.5
九湖中位 17.2
銅鑼鄉 2022 年中位 16.6
比本棟中位 低 12%比九湖中位 低 62%比銅鑼鄉 2022 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,100 萬
+20%
2026 年推估1,323 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。