苗栗縣西湖鄉埔頂6之43號
2023-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 291 萬 25.5 萬/坪 × 11.41 坪
權狀坪數11.41 坪
主建物11.41 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 11.41 坪
└ 主建物 11.41 坪
土地持分 38.7 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 新二湖段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
埔頂中位 8.6
西湖鄉 2023 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比埔頂中位 高 197%比西湖鄉 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交291 萬
+3%
2026 年推估300 萬
以西湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）233 萬
每月月付8,722 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。