苗栗縣獅潭鄉新店35號
2022-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 109 萬 8.6 萬/坪 × 12.76 坪
權狀坪數12.76 坪
主建物12.76 坪
公設比0%
當時屋齡87 年
這筆買到什麼
建物 12.76 坪
└ 主建物 12.76 坪
土地持分 65.97 坪
0 坪65.97 坪
土地坐落 義民段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
新店中位 9
獅潭鄉 2022 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比新店中位 低 4%比獅潭鄉 2022 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交109 萬
-24%
2026 年推估83 萬
以獅潭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；農作物；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。