苗栗縣竹南鎮博愛街297號
2025-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 9,800 萬 449.5 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物21.8 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 21.8 坪
土地持分 130.98 坪
0 坪130.98 坪
土地坐落 新博愛段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 449.5 萬/坪
本筆成交 449.5
博愛街中位 14.5
竹南鎮 2025 年中位 28.2
比博愛街中位 高 3000%比竹南鎮 2025 年中位 高 1494%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,800 萬
-6%
2026 年推估9,194 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,840 萬
每月月付293,718 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。