苗栗縣西湖鄉金獅33號

2024-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 21.6 萬/坪 × 13.92 坪

權狀坪數13.92 坪

主建物13.92 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 13.92 坪

└ 主建物 13.92 坪

土地持分 4281.36 坪

0 坪4281.36 坪

土地坐落 鴨母坑段 1618 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪

本筆成交 21.6

金獅中位 10

西湖鄉 2024 年中位 13.4

比金獅中位高 116%比西湖鄉 2024 年中位高 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交300 萬

+2%

2026 年推估306 萬

以西湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材木造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：三合院老宅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。