苗栗縣苑裡鎮客庄77之56號
2023-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11 萬/坪 × 52.92 坪
權狀坪數52.92 坪
主建物39.42 坪
公設比14.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 52.92 坪
└ 主建物 39.42 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 11.81 坪
0 坪52.92 坪
土地坐落 新興段 956 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
客庄中位 16.2
苑裡鎮 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比客庄中位 低 32%比苑裡鎮 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交580 萬
-8%
2026 年推估534 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。