苗栗縣三義鄉雙草湖168之10號
2019-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 10.3 萬/坪 × 43.83 坪
權狀坪數43.83 坪
主建物39.41 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.83 坪
└ 主建物 39.41 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 39.47 坪
0 坪43.83 坪
土地坐落 雙湖段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
雙草湖中位 8.6
三義鄉 2019 年中位 10.1
比雙草湖中位 高 20%比三義鄉 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+11%
2026 年推估498 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。