苗栗縣苗栗市文峰街3巷5號5F/7F
2020-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 0.7 萬/坪 × 514.55 坪
權狀坪數514.55 坪
主建物30.1 坪
公設比60%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 514.55 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 484.45 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪514.55 坪
土地坐落 文峰段 972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
文峰街中位 10.3
苗栗市 2020 年中位 14.7
比文峰街中位 低 93%比苗栗市 2020 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交380 萬
+31%
2026 年推估497 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。