苗栗縣竹南鎮龍山路一段196巷2號3F/5F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.7 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物24.9 坪
公設比18.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 中興段 1975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.1
龍山路一段中位 10.2
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 5%比龍山路一段中位 低 25%比竹南鎮 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。