苗栗縣竹南鎮龍山路三段333號
2020-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 17.7 萬/坪 × 79.54 坪
權狀坪數79.54 坪
主建物69.02 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 79.54 坪
└ 主建物 69.02 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 29 坪
0 坪79.54 坪
土地坐落 新山佳段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比龍山路三段中位 高 15%比竹南鎮 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,408 萬
+56%
2026 年推估2,190 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 782 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。