苗栗縣竹南鎮科北五路8號
2020-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 86,000 萬 10 萬/坪 × 8602.81 坪
權狀坪數8602.81 坪
主建物8531.96 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 8602.81 坪
└ 主建物 8531.96 坪
└ 公設等 70.85 坪
0 坪8602.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
科北五路中位 10
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比科北五路中位 高 0%比竹南鎮 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交86,000 萬
+56%
2026 年推估133,778 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47,778 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17,200 萬
貸款（8 成）68,800 萬
每月月付2,577,524 元
30 年總利息23,991 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。