苗栗縣苑裡鎮西勢22之10號
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 12.2 萬/坪 × 61.78 坪
權狀坪數61.78 坪
主建物55.39 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 61.78 坪
└ 主建物 55.39 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 22.17 坪
0 坪61.78 坪
土地坐落 苑西段 952-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
西勢中位 16.4
苑裡鎮 2024 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比西勢中位 低 26%比苑裡鎮 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交755 萬
-5%
2026 年推估720 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。