苗栗縣竹南鎮開元路146巷1弄1號
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 12.5 萬/坪 × 65.02 坪
權狀坪數65.02 坪
主建物57.68 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 65.02 坪
└ 主建物 57.68 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 37.66 坪
0 坪65.02 坪
土地坐落 竹南段三小段 1260 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.9
開元路中位 14.9
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 16%比開元路中位 低 16%比竹南鎮 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。