苗栗縣銅鑼鄉中平92之5號
2022-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 19.9 萬/坪 × 68.95 坪
權狀坪數68.95 坪
主建物66.94 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.95 坪
└ 主建物 66.94 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 74.54 坪
0 坪74.54 坪
土地坐落 東崗段 348-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
中平中位 15.5
銅鑼鄉 2022 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比中平中位 高 28%比銅鑼鄉 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,370 萬
+20%
2026 年推估1,647 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。