苗栗縣造橋鄉28號
2023-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 4.8 萬/坪 × 53.62 坪
權狀坪數53.62 坪
主建物53.62 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 53.62 坪
└ 主建物 53.62 坪
土地持分 65.95 坪
0 坪65.95 坪
土地坐落 大桃坪段 808-14 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
本路段中位 5.5
造橋鄉 2023 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 13%比造橋鄉 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交258 萬
+2%
2026 年推估264 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造ＲＣ補強
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。