苗栗縣苗栗市華民路76號
2022-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 15.1 萬/坪 × 199.24 坪
權狀坪數199.24 坪
主建物199.24 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 199.24 坪
└ 主建物 199.24 坪
土地持分 76.74 坪
0 坪199.24 坪
土地坐落 巨蛋段 980 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
華民路中位 19.6
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比華民路中位 低 23%比苗栗市 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,000 萬
+12%
2026 年推估3,355 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 355 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價2690萬建物總價310萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。