苗栗縣銅鑼鄉慶興一巷8號
2022-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物30.17 坪
公設比8.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 中興段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
慶興一巷中位 6
銅鑼鄉 2022 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比慶興一巷中位 高 0%比銅鑼鄉 2022 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交220 萬
+24%
2026 年推估272 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。