苗栗縣竹南鎮平等街一段68號7F/15F
2019-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.1 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物16.77 坪
公設比25.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪26.36 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 11.8
平等街一段中位 12
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 3%比平等街一段中位 高 1%比竹南鎮 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+71%
2026 年推估546 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。