苗栗縣通霄鎮1之30號
2022-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,527 萬 7.9 萬/坪 × 193.55 坪
權狀坪數193.55 坪
主建物193.55 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 193.55 坪
└ 主建物 193.55 坪
土地持分 322.89 坪
0 坪322.89 坪
土地坐落 中山段 253 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
本路段中位 7.1
通霄鎮 2022 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 11%比通霄鎮 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,527 萬
+20%
2026 年推估1,837 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,766 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造石棉瓦棉
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。