苗栗縣通霄鎮南華路16巷29號
2019-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 8.8 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物47.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 47.29 坪
土地持分 26.98 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 南華段 704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
南華路中位 9.5
通霄鎮 2019 年中位 8.5
比本棟中位 高 0%比南華路中位 低 7%比通霄鎮 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交415 萬
+39%
2026 年推估577 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅35085元，雙方約定由買方支付。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。