苗栗縣苑裡鎮海岸49之3號
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 17.9 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物35.7 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 35.7 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 西海段 768-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 9.5
海岸中位 11.9
苑裡鎮 2026 年中位 20.3
比本棟中位 高 88%比海岸中位 高 50%比苑裡鎮 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：基地有供公眾通行之私有道路其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。