苗栗縣苗栗市福園街51號
2023-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 731 萬 21.9 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物31.94 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 31.94 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 26.45 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 華清段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
福園街中位 13.1
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比福園街中位 高 67%比苗栗市 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交731 萬
+3%
2026 年推估751 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）585 萬
每月月付21,909 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。