苗栗縣竹南鎮科研路66、68號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 280,100 萬 22.6 萬/坪 × 12411.74 坪
權狀坪數12411.74 坪
主建物12411.74 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12411.74 坪
└ 主建物 12411.74 坪
0 坪12411.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
科研路中位 8.1
竹南鎮 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比科研路中位 高 179%比竹南鎮 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56,020 萬
貸款（8 成）224,080 萬
每月月付8,394,937 元
30 年總利息78,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造加鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：南科段45-2地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。