苗栗縣苗栗市民族路157號
2023-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 40.6 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物30.42 坪
公設比17.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 30.42 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 14.03 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 巨蛋段 1750-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
民族路中位 16.2
苗栗市 2023 年中位 19.1
比民族路中位 高 151%比苗栗市 2023 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,500 萬
+3%
2026 年推估1,541 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。