苗栗縣竹南鎮中山路32號
2024-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.1 萬/坪 × 44.78 坪
權狀坪數44.78 坪
主建物44.78 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 44.78 坪
└ 主建物 44.78 坪
土地持分 41.72 坪
0 坪44.78 坪
土地坐落 光復段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
中山路中位 14.6
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 38%比竹南鎮 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-12%
2026 年推估788 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案依土地法第34條之1多數決買賣移轉。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。