苗栗縣銅鑼鄉朝東127號
2025-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 17.4 萬/坪 × 33.72 坪
權狀坪數33.72 坪
主建物33.72 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 33.72 坪
└ 主建物 33.72 坪
土地持分 21.07 坪
0 坪33.72 坪
土地坐落 褔興段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
朝東中位 16.6
銅鑼鄉 2025 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比朝東中位 高 5%比銅鑼鄉 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交588 萬
+11%
2026 年推估654 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。