苗栗縣苗栗市育民街57巷5號
2022-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.1 萬/坪 × 49.48 坪
權狀坪數49.48 坪
主建物47.71 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 49.48 坪
└ 主建物 47.71 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 49.61 坪
0 坪49.61 坪
土地坐落 恭敬段 1755-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
育民街中位 13.2
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比育民街中位 低 1%比苗栗市 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交650 萬
+11%
2026 年推估723 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。