苗栗縣竹南鎮大埔五街333巷5號
2019-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 18.6 萬/坪 × 61.73 坪
權狀坪數61.73 坪
主建物56.86 坪
公設比0.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.73 坪
└ 主建物 56.86 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 26.39 坪
0 坪61.73 坪
土地坐落 大同段 1242-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
大埔五街中位 19.4
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比大埔五街中位 低 4%比竹南鎮 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,150 萬
+71%
2026 年推估1,962 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 812 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。