苗栗縣三義鄉二十份68號
2022-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 11.5 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
主建物44.43 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
└ 主建物 44.43 坪
土地持分 33 坪
0 坪44.43 坪
土地坐落 僑成段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
二十份中位 8.4
三義鄉 2022 年中位 16
比本棟中位 高 0%比二十份中位 高 37%比三義鄉 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交510 萬
-17%
2026 年推估422 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方主張賣清 增值稅由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。