苗栗縣竹南鎮新南街71巷20號
2024-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 21.9 萬/坪 × 77.58 坪
權狀坪數77.58 坪
主建物72.44 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 77.58 坪
└ 主建物 72.44 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 33.34 坪
0 坪77.58 坪
土地坐落 維新段 1601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
新南街中位 18.5
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比新南街中位 高 18%比竹南鎮 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
-12%
2026 年推估1,489 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。